【改訂2版】アパート・マンション経営は株式会社ではじめなさい――インボイス制度＆相続贈与一体化に対応

ロングセラーである本書が、インボイス・電帳法など最新制度に対応してリニューアル。設立、申告などの各種手続きから、経理、相続対策まで、法人化 ＆ 経営に必要な実務をすっきりマスター。手間をかけずに高利回りを実現する効率経営も解説。投資ビギナーにも、 すでに個人で不動産投資をはじめている人にも わかりやすい１冊です。■目次●プロローグ・アパート・マンション経営なら、手堅く儲けられます・アパート・マンション経営を始めるときの注意点・どんなマンションに需要がある？　市場調査はしっかり●第１章　アパート・マンション経営を個人から法人に　　　　　アパート・マンション経営を会社経営しましょう・アパート・マンション経営を会社経営にするメリット・デメリット●第２章　アパート・マンション経営を個人から法人に　　　　　会社設立でこんなに節税できます！・法人と個人事業の違いは「税金」・所得税と法人税、税率はどのくらい違う？・会社の設立や維持のための費用はどのくらい？・会社設立で相続税も節税に！・使える経費の幅が広がるので、法人がダンゼン有利・旅費・交通費や交際費の取り扱いも、法人が有利・退職金が損金になるため有利・会社で生命保険に加入すると保険料が損金になる・損益通算・繰越控除でも法人税が有利・相続税・贈与税の節税効果も！●第３章　なるほど！　不動産会社のしくみ　　　　　不動産管理会社には４つの形態があります●第４章　なるほど！　不動産管理会社のしくみ　　　　　【ケーススタディ】最適な会社形態を選びましょう●第５章　なるほど！　不動産管理会社のしくみ　　　　　【小資本で不動産投資】ワンルームマンション投資●第６章　なるほど！　不動産管理会社のしくみ　　　　　【もっと高度に不動産経営】建物所有会社でアパート・マンション経営●第７章　なるほど！　不動産管理会社のしくみ　　　　　自宅や社員の住居を会社所有にしましょう●第８章　なるほど！　不動産管理会社のしくみ　　　　　会社といってもいろいろな形があります●第９章　しっかり知っておきたい！　　　　　税金の話　消費税の取り扱いに注意しましょう●第10章　しっかり知っておきたい！　　　　　税金の話　不動産の相続税評価と節税のポイント、教えます　●第11章　しっかり知っておきたい！　　　　　税金の話　不動産管理会社の税務調査ではここをみられます●第12章　しっかり知っておきたい！　　　　　税金の話　相続時精算課税の特例を使って節税できます■編集　山端康幸税理士法人東京シティ税理士事務所所長。土地活用や相続税対策に関する不動産税務を専門とする。不動産税務専門税理士として４０年の経験を有する。（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）